срочно куплю мотоцикл Перейти к собственно контенту

Выкуп мотоциклов и мототехники т. (925) 2887613

Срочный выкуп мотоциклов, скутеров, квадроциклов и другой мототехники в САО и других округах, а также в Московской области — на руки до 90 %

Независимо от того, существует завещание или нет, должна быть определена рыночная стоимость всего наследуемого имущества. Это обязательное условие для того, чтобы назвать конкретного человека правопреемником. Таким образом, оценка для нотариуса http://www.expert-ocenchik.ru/services/otsenka-dlya-notariusa-vstupleniya-v-nasledstvo/ – процедура, которую проходит все имущество до открытия наследственного дела. При этом порядок работы специалистов регламентируется положением ФЗ N 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Зачем определяется стоимость наследства?

Во-первых, правообладатель обязан заплатить государственную пошлину, размер которой рассчитывается от рыночной цены объекта. При этом тарифы для наследников первой очереди будет меньше, чем для прочих. Кроме того, определение реальной стоимости имущества нужно для его пропорционального раздела между несколькими претендентами. Например, в случае, когда стороны договариваются, что квартира остается одной из них, а остальным выплачиваются денежные средства в равных долях.

Объекты оценки

В соответствии с федеральными стандартами оценивается следующее имущество:

  • жилая недвижимость (квартиры, дома, дачи, а также доли в ни);
  • коммерческая и нежилая недвижимость (офисы, склады, гаражи);
  • земельные участки (с домом и без);
  • автомобили, водный транспорт, специальная техника;
  • ценные бумаги;
  • личное оружие;
  • бизнес и уставной капитал в нем.

Пакет необходимых документов

Для процедуры оценки наследник предоставляет общие для всех категорий имущества документы — свидетельство о смерти завещателя и собственный паспорт.

Далее по каждому объекту предоставляется свой пакет справок:

  • квартиры: выписка из единого государственного реестра прав и техпаспорт БТИ;
  • автомобиль: справка о состоянии и ремонтах, ПТС;
  • бизнес или доли в нем: копии Устава, коды ОКВЭД,
  • оружие: разрешение на него и техпаспорт;
  • земельные участки: также выписка из ЕГРП и кадастровый план (несли там стоит дом, дополнительно потребуются сведения об обременении и постройках;
  • бизнес или доли в нем: копии Устава, коды ОКВЭД;
  • бухгалтерская отчетность (баланс, прибыль, убытки, задолженности).

При наследовании уставного капитала нотариус запросит также инвентаризационную опись. Ксведениям об акциях дополнительно прикладывают так называемый проспект эмиссии ценных бумаг.

Оценка бизнес-объектов проводится на основании таких дополнительных документов, как сведения об отсутствии обременений, справка о зданиях, входящих в состав коммерческой недвижимости.

На самом деле процедура вступления в права на имущество – не такое сложное дело. От наследника требуется только собрать пакет документов. Само определение стоимости недвижимости проходит, как правило, без выезда на объекты и в сжатые сроки. Помните, что подобную деятельность имеют право осуществлять только аккредитованные нотариусы.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Оставить отзыв

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru